Найдите Недвижимость Своей Мечты

ID: 61464

  • 07.05.2024
  • 63

Продается Дом в Батуми

Батуми

299 771A $ $ A

2 204,20A $ /m2

Площадь

136.00 m2

Земля

971 m2

Проект

__

Состояние

НОВОСТРОЙКА

Ремонт

БЕЗ РЕМОНТА

Вид

ГОРЫ

Метро

__

Кадастр

__

детальная информация

Всего этажей
1
Комнаты
4
Спальня
3
Санузел
2
Ванная
-
Душевая
2
Камин
-
Кондиционер
-
Балкон
-
Веранда' (m2)'
-
Мансарда' (m2)'
-
Подвал' (m2)'
-
Гараж
-
  • Кладовка

дополнительная информация

Продаются два одноэтажных дома, расположенных на одном земельном участке площадью 971 м2 (несельскохозяйственное назначение). Локация – Чайсубани центр (квартал Чакви). Не гора. Без террас. Участок идеально ровный, не требует подготовки грунта. Простая геометрия границ. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. Расстояние до моря (пляж Чакви «Оазис») – 4 минуты езды на автомобиле или автобусе, расстояние до центра Батуми – 12 км., расстояние до Национального Парка Мтирала – 6 км. Рядом река. Все необходимые коммуникации – электричество, газ и вода. Дорога к участку зарегистрирована государством. Открывается живописный вид на горы. Идеальное расположение по сторонам света. ЭКО-формат местности, на участке 4 реликтовых кипариса. Основной дом – 96 м2, состоит из: просторной туалетно-ванной комнаты с панорамным окном (чистый восток), 2-х спальных комнат с панорамными окнами (чистый юг и юго-восток), помещения хозяйственного назначения (котельная + склад), отдельно вынесенного гардероба с панорамным окном (чистый запад) и кухни, совмещенной с холлом (также – панорамные окна на юг и запад). Гостевой дом-студия – 40 м2. Может использоваться в качестве сауны, спортивного зала, оранжереи или дополнительного жилого помещения. Год постройки – конец 2023. Текущее состояние - черный каркас. Все документы в порядке, проект утвержден, разрешение на строительство имеется, зарегистрирована констатация факта строений. Не требует больших финансовых вложений до состояния «под ключ». Прекрасное предложение как для коммерческой деятельности (сдача в аренду), так и для приобретения собственного загородного дома. Цена – ниже среднерыночной.

Местоположение

Батуми

Что рядом

Рестораны
Дом хинкали кизики - Дом Хинкали, Пекарня

Дом хинкали кизики - Дом Хинкали, Пекарня

Ул. Петре Меликишвили 24/28, Батуми

197m

Кутхе-Кончили - Ресторан

Кутхе-Кончили - Ресторан

Ул. Петре Меликишвили 53, Батуми

218m

Браво - Ресторан

Браво - Ресторан

Ул. Александре Казбеги 5, Батуми

249m

Аптеки
ПСП аптека 114 (Батуми) - аптека

ПСП аптека 114 (Батуми) - аптека

Ул. Илиа Чавчавадзе 46, Батуми

121m

ПСП аптека 114 (Батуми) - аптека

ПСП аптека 114 (Батуми) - аптека

Ул. Илиа Чавчавадзе 46, Батуми

121m

Аптека Аверси Батуми 2 - Аптека 24 Часа

Аптека Аверси Батуми 2 - Аптека 24 Часа

Ул. Илиа Чавчавадзе 39, Батуми

201m

Образование
4 Публичная Школа - Школа

4 Публичная Школа - Школа

Ул. Александре Пушкин 63, Батуми

272m

7 Публичная Школа - Школа

7 Публичная Школа - Школа

Ул. Хеидар Абашидзе 30, Батуми

366m

1 Государственная Школа - Государственная Школа

1 Государственная Школа - Государственная Школа

Ул. Деметре Тавдадебули 47, Батуми

682m