Продается Гостинница На Пл. Ираклиа Ii, В Калаубани, В Тбилиси - Id: 56360

21.10.2025
1471

Продается ГОСТИННИЦА в Калаубани

пл. Ираклиа II, Калаубани, Тбилиси

4 771 360A $ $ A

8 341,53A $ /m2

Площадь

572.00 m²

Земля

399 m²

Состояние

НОВОСТРОЙКА

Ремонт

НОВЫЙ РЕМОНТ

Вид

ДВОР

Метро

Назначение

ГОСТИННИЦА

построен

детальная информация

Этаж: 4

Всего этажей: 4

Комнаты: 15

Номер: 14

Люкс: -

Санузел: 14

Ванная: -

Душевая: 14

Кондиционер: 14

Камин: -

Балкон: 2

Веранда' (m²)': -

Высота потолка (m): -

Мансарда' (m²)': -

Подвал' (m²)': -

Бокс: -

Паркинг: -

Административное здание (m²): -

Производственное здание (m²)': -

Складская площадь (m²): -

Кладовка
Мебель
Интернет
Кабель-TV
Центр. Отопление
Горячая вода газ

дополнительная информация

(Авто перевод!) Гостиница расположена в историческом центре Тбилиси недалеко от площади Эрекле. Несмотря на то, что здание находится в историческом районе города, здание новое, а его общая площадь составляет 573 м2. В отеле есть погреб/магазин, где как жители отеля, так и гости с улицы покупают и дегустируют грузинское вино. К нам поступают заказы от туристических фирм, которые привезли группы на дегустацию и покупку вин. В гостинице 14 номеров, годовая заполняемость составляет 80%. Его доход от винного погреба составляет 18/19 000 долларов в месяц. Площадь земельного участка, на котором расположена гостиница и двор, составляет 400м2. Согласно постановлению мэрии Тбилиси удельная земля имеет коэффициент 1,5, что позволяет построить гостиницу на 25-27 номеров и ресторан площадью до 300 м2 с отдельным входом.