სულ: 4454განცხადება
გამოგვყევით:
გარიგების ტიპი
უძრავი ქონების ტიპი
ქალაქი
უბანი
ფასი
ვალუტა
ქუჩა
სართული
ოთახები
ფართი (m2)
მდგომარეობა
რემონტი
დანიშნულება
დანიშნულება
დანიშნულება

იყიდება არასასოფლო მიწის ნაკვეთი ნაძალადევის რაიონში

ც. დადიანის ქ., ნაძალადევი, თბილისი
ID: 22952
757 22.10.2019
ფასი შეთანხ.
ფართი:
18000.00 m2
დანიშნულება:
არასასოფლო
ხედი:
ლამაზი
საკადასტრო:
__
მეტრო:
სადგურის მოედანი

__

__

__

დეტალური ინფორმაცია

შენობა-ნაგებობა: -ადმინ. შენობა (M2): -საწარმოო შენობა (M2): -
სასაწყობე ფართი (M2): -კოეფიციენტი K1: 0.7კოეფიციენტი K2: 9
კოეფიციენტი K3: 0.1დაშორება თბილისიდან (კმ.): -დაშორება ცენტ. გზიდან (კმ.): -
დენი გაზი წყალი
კანალიზაცია გზის პირი

დამატებითი ინფორმაცია

 "ქარვასლა  თაუერს"-ის   (ან  "სიქს თაუერს"-ის )  კონცეპტუალური პროექტი. კოეფიციენტი 9-10-ის ფარგელებში. მიწა 1.8-ჰექტარი და მთლიანი სამშენებლო ფართი კი ჯამში  - 300 ათასი კვადრატი. სარეალიზაციო ფართი კი - 240 ათასი. (მთლიანად მიწისქვეშა სარეალიზაციო ფართის ჩათვლით), 6-კორპუსი ჯამში აქედან 3 კორპუსი ზედ პირველ ზოლში და თანაც ზედ ცენტრაულ ქუჩაზე. მიწის პირდაპირი ყიდვის გარეშეც არის აშენება შესაძლებელი ამ ტერიტორიაზე. თუმცა შესალოა სუფთა ცარიელი მიწაც მივყიდოთ ეგრევე ყოველგვარი ვალდებულებებების გარეშე გახდეს მეპატრონე მთელი ამ ტერიტორიის. ყველა დონეზე და ყველა კუთხით ერთ ადამიანთან გექნებათ შეხება მხოლოდ და ინესტორს მზა პაკეტი ჩაბარდება ყოველხრივ (გეერგესა და პროექტის ჩათვლით), ინვესტორის მოსაზრებებისდ მიხედვით გამზადდება გეერგე და პროექტი. ქუჩის ნომრებით იხელმძღვანელეთ ცოტნე დადიანის ქუჩის 9; 11; 13. ნომრები პირველი ზოლი და თანაც  ზედ ცენტრაულის ქუჩის პირველი ზოლია. (ცნობისთვის სავაჭრო ცენტრი - "ქარვასლა" (კარფურით)   არის ცოტნე დადიანის 7-ნომერია. ანუ გაყოლებაზე, იმავე მხარეს თითქმის მიბმული ქარვასლაზე)ქირით გაყვანა არცერთი დღით საერთოდ არავის ჭირდება. კეთდება ძალიან ლიკვიური კომერციული ფართები (დიდი სუპერმარკეტის ჩათვლით) ასევე სასტუმრო და საოფისე და საცხოვრებელი ფართები.შენობები ხიდებით უკავშირდება ერთმანეთს. პროექტის ჯამური ხანგრძლივობა 4- წელი აშენების დაწყების მომენტიდან. (თუმცა 2-წელშიც შეიძლება დასრულება ეს განხილვის საგანია)  მაქსიმალური ვადა პროექტის სრულად დასრულებისთვის 5 წელი.  მოსამზდებელ  პერიოდი  იქნება  6-9 თვე  (ნგრევითი სამუშაოების  დაწყებამდე)  და ეს 6-9 თვე არ შედის იმ ზემოთხსენებულ 4 წელში. ზოგადად სასურველია იყოს ერთი დიდი ნევსტორი,  თუმცაღა, ასევე განვიხილავდით რამოდენიმე პატარა ინვესტორსაც ერთად გაერთიანებულს ერთი ქოლგის ქვეშ და ერთ პროექტში. პროექტის დაახლოებითი  ბიუჯეტი - $60000000.
ალექსანდრე ჩუბინიძე

შეტყობინება

* 1 USD = 2.9089 GEL
* 1 EUR = 3.2210 GEL
სოც. ქსელი
გარიგების ტიპი
უძრავი ქონების ტიპი
ქალაქი
უბანი
ფასი
ვალუტა
ქუჩა
სართული
ოთახები
ფართი (m2)
მდგომარეობა
რემონტი
დანიშნულება
დანიშნულება
დანიშნულება