სასტუმრო მდებარეობს ისტორიული თბილისის ცენტრში ერეკლეს მოედანთან. მიუხედავად იმისა, რომ შენობა მდებარეობს ქალაქის ისტორიულ უბანში ნაგებობა არის ახალი, ხოლო მისი საერთო ფართი არის 573 მ2. სასტუმროში არის მარანი/მაღაზია სადაც როგორც სასტუმროს მაცხოვრებლები ასევე ქუჩიდან შემოსული სტუმრები ყიდულობენ და აგემოვნებენ ქართულ ღვინოს. შეკვეთებს ვიღებთ ტურისტული ფირმებისგან, რომლებსაც მოჰყვათ ჯგუფები ღვინის დეგუსტაციაზე და მის საყიდლად. სასტუმროში არის 14 ნომერი და წლიური დატვირთვა არის 80%. მისი შემოსავალი ღვნიის მარანთან ერთად არის 18/19,000 $ თვეში. მიწის ფართობი რომელზეც არის სასტუმრო და ეზო შეადგენს 400მ2. თბილისის მერიის დადგენილებით კონკრეტულ მიწას აქვს კოეფიციენტი 1.5 რაც საშუალებას იძლევა აშენდეს 25-27 ნომრიანი სასტუმრო და 300 მ2მდე რესტორანი დამოუკიდებელი შესასვლელით.

იყიდება სახლი მეიდანზე 3 სართულიანი დამოუკიდებელი შესასვლელით კლდეზეა დაშენებული სულ 200 მ2 2 სველი წერტილით 4 საძინებელი ტერასა 25მ2 აივანი 4მ2 ყველა ოთახს აქვს ფრანგული აივნები პლიუს ბუხარი, ტექნიკა ყველანაირი სარეცხი მანქანა 2 ჭურჭლის სარეცხი მანქანა 2 მაცივარი 5 კონდიციონერით ყველა ტექნიკა არის ბოშის რჩება ყველანაირი ავეჯი რომელიც არის მაღალი ხარისხის.