იყიდება: მშვენიერი 67-ოთახიანი სასტუმრო თბილისის გულში, თავისუფლების მოედანზე ქონების მიმოხილვა: წარმოადგენთ იშვიათ და გამორჩეულ საინვესტიციო შესაძლებლობას თბილისის გულის ნაწილში, საქართველოში. ახლად გარემონტებული 67-ოთახიანი სასტუმრო მდებარეობს დატვირთულ და ისტორიულად მნიშვნელოვან თავისუფლების მოედანზე, რომელიც ყოველდღიურად ათასობით ადგილობრივი და ტურისტის საყვარელი ადგილია. თავისუფლების მოედანი არა მხოლოდ სატრანსპორტო კვანძია, არამედ კომერციული ცენტრია, სავსეა მაღაზიებით, კაფეებით და ბიზნესებით, რაც მუდმივად მოიზიდავს ვიზიტორებს. ძირითადი მახასიათებლები: პრიმი ლოკაცია: ცენტრში, თავისუფლების მოედანზე, მაღალი ხილვადობით და ადვილად ხელმისაწვდომი ძირითად ატრაქციონებთან, სასადილო ადგილებთან და სავაჭრო ზონებთან. გარშემორტყმულია მნიშვნელოვანი ისტორიული ადგილებით, კულტურული ღირსშესანიშნაობებით და ცოცხალი ქალაქის ცხოვრებით, რაც იზიდავს როგორც ბიზნეს, ასევე დასვენების ვიზიტორებს. ქონების დეტალები: სულ ოთახები: 67, თითოეული ელეგანტურად დიზაინირებული და ახლად გარემონტებული, რათა უზრუნველყოს თანამედროვე კომფორტი და ფუფუნება. თითოეული ოთახი აღჭურვილია თანამედროვე სამზარეულოთი სარეცხი მანქანებით, უფასო Wi-Fi, ბრტყელეკრანიანი ტელევიზორებით, მინი ბარებით და სააბაზანოებით. სასტუმროს გააჩნია განსაცვიფრებელი საუზმის დარბაზი მინის სახურავით და ორსართულიანი კედლებით, რაც უზრუნველყოფს უნიკალურ და დასამახსოვრებელ სადილობის გამოცდილებას. უსარგებლები: ტერასა სახურავზე: მშვენიერი ტერასა სახურავზე, რომელიც გთავაზობთ თვალწარმტაცი ხედებს ქალაქზე, იდეალური დასასვენებლად და ღონისძიებებისთვის. პარკინგი: დაცული პარკირების ადგილები სტუმრებისთვის, მნიშვნელოვანი აქტივი დატვირთული ქალაქის ცენტრში. კონფერენციის ოთახები: მრავალფუნქციური სივრცეები, იდეალური შეხვედრების, კონფერენციების და სოციალური ღონისძიებებისთვის. სარეცხი ოთახი: მოსახერხებელი ადგილზე სარეცხი ობიექტები, რათა უზრუნველყოს კომფორტული და შეუფერხებელი დარჩენა. დამატებითი მახასიათებლები: 24-საათიანი კონსიერჟის მომსახურება: პირადი და მაღალი ხარისხის მომსახურება ყველა სტუმრისთვის. ეკოლოგიურად სუფთა პრაქტიკა: სასტუმრო ახორციელებს მდგრადი პრაქტიკას, მათ შორის ენერგოეფექტური განათების და წყლის კონსერვაციის სისტემების გამოყენებით. ბიზნესის პოტენციალი: მდებარეობს მაღალი ტრაფიკის ზონაში, სადაც ყოველდღიურად ათასობით ფეხითმოსიარულე გადის, რაც უზრუნველყოფს მყარი ოკუპაციის მაჩვენებლებს და სტაბილურ შემოსავალს. თავისუფლების მოედანი ხშირად მასპინძლობს საზოგადოებრივ ღონისძიებებს და დღესასწაულებს, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის ფეხითმოსიარულეთა ნაკადს და ბიზნესის შესაძლებლობებს. რატომ ინვესტირება? ეს სასტუმრო წარმოადგენს პირველადი საინვესტიციო შესაძლებლობას თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე დინამიკური და მოთხოვნადი ლოკაციაში. თავისი უახლესი რემონტით, ელეგანტური დიზაინით და თანამედროვე ასარგებლებით, სასტუმრო ჰპირდება უზენაესი სტუმრების გამოცდილებას. თავისუფლების მოედანზე პრიმი ლოკაცია უზრუნველყოფს მუდმივ ბიზნესს როგორც ტურისტებისთვის, ასევე ადგილობრივი მოსახლეობისთვის, რაც ხდის მას მომგებიან საწარმოს მნიშვნელოვანი ზრდის პოტენციალით.

იყიდება ტრიპლექსი "რუსთაველი რეზიდენსში", სრული ფართი: 1600 კვ.მ. (შიდა ფართი: 1161; აივნები: 838 კვ.მ.; ტერასა: 346

იყიდება 640m² ძველი აშენებული კომერციული ფართი (უნივერსალური ფართი) რემონტით. ფასი: 9 439 500 A

იყიდება ტრიპლექსი "რუსთაველი რეზიდენსში", სრული ფართი: 903 კვ.მ. (შიდა ფართი: 603,19; აივნები: 35,68 კვ.მ.; ტერასა: 263,33 კვ.მ.), საერთო ოთახი 7 მეტრიანი ჭერით.

იყიდება სასწრაფოდ! ზედ რუსთაველზე ზუსტად ოპერის გვერდით, ცალკე მდგომი შენობა, ჯამური ფართი 512. კვადრატული არის ჩვეულებრივი ფართი, ჭერის სიმაღლე 4.5მ კომერციული ფართი. მოქმედი მუდმივად დატვირთული სასტუმროა, გააჩნია 7 ნომერი თავის 7 სველი წერყილით , მისაღები, სასადილო ოთახი. ყველა ოთახს აქვს თავისი აბაზანა. იდეალური ადგილია ბანკებისთვის, გასტრონომის ტიპის მაღაზიებისთვის. შესაძლებელია სასტუმროსთან ერთად გაკეთდეს ღვინის ბარი, რესტორანი ან ნებისმიერი რამ. სასტუმროს გასწვრივ არის 15 ქალაქის პარკინგის ადგილი. მისასვლელადაც იდეალური ლოკაციაა.

იყიდება რუსთაველის გამზირზე ისტორიულ შენობაში (შენობა არ არის ავარიული), ოპერის მოპირდაპირე მხარეს, 4 სართულიანი სახლის მე2 სართულზე 264კვ.მ ბინა, 9 ოთახი, 2 შესასვლელით (ერთი რუსთაველის გამზირიდან, მეორე ეზოდან) 2 მოქმედი ბუხარი, 2 სველი წერტილი, 3 აივანი. რუსთაველის გამზირზე გამავალი 2 აივანი, 1 ეზოში), ფართი შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც საცხოვრებლად, ასევე ოფისად. დასაშვებია ფართის 2 ნაწილად გაყოფა 177კვ.მ და 83,6 კვ.

იყიდება უძრავი ქონება 420 კვ.მ მთაწმინდაზე , ინგოროყვას ქუჩაზე ,ბოლო სართული, დუპლექსი , ულამაზესი პანორამა ხედით თბილისზე და მთაწმინდაზე , ფართი შეიძლება გამოიყენით როგორც კომერციული , სარესტორნე და სასტუმროს ტიპის ბიზნესისთვის. 200 კვ.მ არის სრულიად ახალი ,პრემიუმ რემონტით , დანარჩენი კვადრატულობა შავი კარკასი .

იყიდება სასტუმრო " Old Side Boutique" , რომელიც მდებარეობს თბილისის ისტორიულ ცენტრში, სასტუმროს ფართი 432 კვ.მ არის 4 სართული, აქვს ცენტრალური გათბობა/გაგრილების სისტემა. სასტუმრო შესდგება 10 ოთახისგან, ასევე აქვს სამზარეულო და სასადილო ოთახი, როელიც ერთდროულად 25 ტურისტს იტევს, სასტუმროს ასევე აქვს მარანი 2 მაგიდეთ სადაც შესაძლებელია ქართული ღვინის დაგემოვნება. სასტუმროს რეიტინგი booking.comზე არის 9.3. სასტუმრო მდებარეობს ერთერთ საუკეთესო ადგილას და გამოირჩევა არაჩვეულებრივი ხედებით. სამომავლოდ შესაძლებელია კიდევ ერთი სართულის დამატება,სადაც შეგიძლიათ გააკეთოთ 2 დიდი ოთახი თავისი ტერასებით,

იყიდება 2019 წელს აშენებული, სამსართულიანი სახლი საკუთარი ეზოთი მთაწმინდაზე, რუსთაველის გამზირთან და პარლამენტის შენობასთან ახლოს. სახლს აქვს 4 საძინებელი, მათ შორის 1 მასტერ საძინებელი, აბაზანითა და საშხაპით. ძველი მარანი, სათავსო, საბავშვოსათამაშო ოთახი, სამრეცხაო ტუალეტით და ვერანდა პანორამული (360) ხედებით ფუნიკულიორზე და ქალაქზე. ამავე სახლში მდებარეობს სტუდიო აპარტამენტი (32 კვ), დამოუკიდებელი, ქუჩიდან შესასვლელით.

იყიდება 398m² არასტანდარტული ძველი აშენებული ბინა რემონტით. ფასი: 2 508 210 A

ბინა ქალაქის ცენტრში, რუსთაველზე მდებარე პირველი სკოლის უკან ულამაზეს კორპუსშია. გამოირჩევა ქალაქის განსაკუთრებული ხედით, ორიგინალური არქიტექტურით, მშენებლობის მაღალი ხარისხით, უზრუნველყოფილია დაცვით, ავტოფარეხით, უახლესი ტექნიკითა და ავეჯით. მყუდრო ბინა არის გამჭოლი, ნათელი და კომფორტულად მოწყობილი.

იყიდება დუპლექსის ტიპის ბინა ორბელიანის მოედანზე. 5 სართულიანის 4/5 სართული. მეორე სართული მუშაობს, როგორც სასტუმრო, ქირავდება დღიურად უცხოელებზე. ჯამში 300 კვადრატია, 150/150კვ.მ , არის ულამაზესი მთელი ქალაქის ხედით, ღია აუზით. 90 კვადრატული ვერანდით.

იყიდება კერძო, 4 სართულიანი სახლი მთაწმინდაზე, ზაალ ქიქოძის (ყოფილი თხინვალის) ქუჩაზე. სახლს აქვს ავტოფარეხი, რომელიც გათვლილია 2 მანქანაზე. ცენტრალური მდებარეობა, რუსთაველის გამზირიდან, თბილისის ოპერიდან 500 მეტრში. მისასვლელი ალექსანდრე ჭავჭავაძის და არსენას ქუჩებიდან. სახლიდან იშლება პანორამული ხედი თბილისზე (სამება, რუსთაველის გამზირი, მთაწმინდა, ფუნიკულიორი) გამოდგება როგორც საცხოვრებლად, ისე კომერციული მიზნებისთვის (სასტუმრო, საოფისე და სხვა).

იყიდება 4 ოთახიანი მზიანი, კუთხის ბინა კომპლექსში "ჩემი სახლი ოპერასთან" 3 იზოლირებული საძინებლით, იზოლირებული სამზარეულოთი, ულამაზესი ხედით მტკვარზე.

დუპლექსი რუსთაველის გამზირზე, ოპერის მოპირდაპირე მხარეს; იზოლირებული ბინა - 227 კვ. მ. ; (სარემონტო) მანსარდა (სხვენი) აივნით 117 კვ.მ. ; საცხოვრებელი ფართი 110 კვ. მ. ; 4 ოთახი + სამზარეულო + სველი წერტილი + მანსარდა (სხვენი) აივნით ; 1 მანქანის გასაჩერებელი ადგილი ეზოში ; სადარბაზო რუსთაველის მხრიდან (მაღაზია "ნექსთის" გვერდზე), ასევე შესასვლელი ლაღიძის ქუჩიდან არკაში (ჭიშკრით ეზოში)

იყიდება 280m² არასტანდარტული ძველი აშენებული ბინა რემონტით. ფასი: 2 022 750 A

იყიდება 315m² ძველი აშენებული საკუთარი სახლი რემონტით. ფასი: 1 953 977 A

მთაწმინდაზე იყიდება ახალაშენებული სრულად გარემონტებული და აღჭურვილი სასტუმროს ტიპის კერძო სახლი, სახლს აქვს 6 საძინებელი ინდივიდუალური სველი წერტილებით. ტერასა თბილისზე ულამაზესი ხედებით და წყნარი ეზო. სახლი მდებარეობს რუსთაველის გამზირიდან 3 წუთის სავალზე. აღჭურვილია ტექნიკითა და ავეჯით, სასტუმროს ფუნქციონირებისთვის საჭირო ინვენტარით. აქვს უსაფრთხოების სისტემა *კამერები, ლოქერები.