იყიდება: მშვენიერი 67-ოთახიანი სასტუმრო თბილისის გულში, თავისუფლების მოედანზე ქონების მიმოხილვა: წარმოადგენთ იშვიათ და გამორჩეულ საინვესტიციო შესაძლებლობას თბილისის გულის ნაწილში, საქართველოში. ახლად გარემონტებული 67-ოთახიანი სასტუმრო მდებარეობს დატვირთულ და ისტორიულად მნიშვნელოვან თავისუფლების მოედანზე, რომელიც ყოველდღიურად ათასობით ადგილობრივი და ტურისტის საყვარელი ადგილია. თავისუფლების მოედანი არა მხოლოდ სატრანსპორტო კვანძია, არამედ კომერციული ცენტრია, სავსეა მაღაზიებით, კაფეებით და ბიზნესებით, რაც მუდმივად მოიზიდავს ვიზიტორებს. ძირითადი მახასიათებლები: პრიმი ლოკაცია: ცენტრში, თავისუფლების მოედანზე, მაღალი ხილვადობით და ადვილად ხელმისაწვდომი ძირითად ატრაქციონებთან, სასადილო ადგილებთან და სავაჭრო ზონებთან. გარშემორტყმულია მნიშვნელოვანი ისტორიული ადგილებით, კულტურული ღირსშესანიშნაობებით და ცოცხალი ქალაქის ცხოვრებით, რაც იზიდავს როგორც ბიზნეს, ასევე დასვენების ვიზიტორებს. ქონების დეტალები: სულ ოთახები: 67, თითოეული ელეგანტურად დიზაინირებული და ახლად გარემონტებული, რათა უზრუნველყოს თანამედროვე კომფორტი და ფუფუნება. თითოეული ოთახი აღჭურვილია თანამედროვე სამზარეულოთი სარეცხი მანქანებით, უფასო Wi-Fi, ბრტყელეკრანიანი ტელევიზორებით, მინი ბარებით და სააბაზანოებით. სასტუმროს გააჩნია განსაცვიფრებელი საუზმის დარბაზი მინის სახურავით და ორსართულიანი კედლებით, რაც უზრუნველყოფს უნიკალურ და დასამახსოვრებელ სადილობის გამოცდილებას. უსარგებლები: ტერასა სახურავზე: მშვენიერი ტერასა სახურავზე, რომელიც გთავაზობთ თვალწარმტაცი ხედებს ქალაქზე, იდეალური დასასვენებლად და ღონისძიებებისთვის. პარკინგი: დაცული პარკირების ადგილები სტუმრებისთვის, მნიშვნელოვანი აქტივი დატვირთული ქალაქის ცენტრში. კონფერენციის ოთახები: მრავალფუნქციური სივრცეები, იდეალური შეხვედრების, კონფერენციების და სოციალური ღონისძიებებისთვის. სარეცხი ოთახი: მოსახერხებელი ადგილზე სარეცხი ობიექტები, რათა უზრუნველყოს კომფორტული და შეუფერხებელი დარჩენა. დამატებითი მახასიათებლები: 24-საათიანი კონსიერჟის მომსახურება: პირადი და მაღალი ხარისხის მომსახურება ყველა სტუმრისთვის. ეკოლოგიურად სუფთა პრაქტიკა: სასტუმრო ახორციელებს მდგრადი პრაქტიკას, მათ შორის ენერგოეფექტური განათების და წყლის კონსერვაციის სისტემების გამოყენებით. ბიზნესის პოტენციალი: მდებარეობს მაღალი ტრაფიკის ზონაში, სადაც ყოველდღიურად ათასობით ფეხითმოსიარულე გადის, რაც უზრუნველყოფს მყარი ოკუპაციის მაჩვენებლებს და სტაბილურ შემოსავალს. თავისუფლების მოედანი ხშირად მასპინძლობს საზოგადოებრივ ღონისძიებებს და დღესასწაულებს, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის ფეხითმოსიარულეთა ნაკადს და ბიზნესის შესაძლებლობებს. რატომ ინვესტირება? ეს სასტუმრო წარმოადგენს პირველადი საინვესტიციო შესაძლებლობას თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე დინამიკური და მოთხოვნადი ლოკაციაში. თავისი უახლესი რემონტით, ელეგანტური დიზაინით და თანამედროვე ასარგებლებით, სასტუმრო ჰპირდება უზენაესი სტუმრების გამოცდილებას. თავისუფლების მოედანზე პრიმი ლოკაცია უზრუნველყოფს მუდმივ ბიზნესს როგორც ტურისტებისთვის, ასევე ადგილობრივი მოსახლეობისთვის, რაც ხდის მას მომგებიან საწარმოს მნიშვნელოვანი ზრდის პოტენციალით.

იყიდება 4300m² ახალი აშენებული კომერციული ფართი (უნივერსალური ფართი) ახალი რემონტით. ფასი: 14 111 760 A

იყიდება 4200m² ძველი აშენებული კომერციული ფართი (უნივერსალური ფართი) ძველი რემონტით. ფასი: 5 970 360 A

იყიდება 59 ნომრიანი 3706 კვ.მ აშენებული და მიწა 1237 კვ.მ ასევე შესაძლებელია სართულის დამატება. სრულად დაკომპლექტებული მოქმედი სასტუმრო იდიალურ ლოკაციაზე, სასტუმრო სრულად აღჭურვილია ყველა სახის ტექნიკითა და ავეჯით, ბუქინგზე იდიალური შეფასებით, ასევე თითქმის სრულად შევსებულია ჯავშნები, იდიალური ვარიანტია საინვესტიციოდ, სატუმროს აქვს 3 სარესტორნე სივრცე ერთერთში 120 ადამიანამდე თავსდება ასევე აქვს ბარი დახურული აუზი საუნა, თურქული ჰამამი, მასაჟის ოთახი და საკომფერენციო დარბაზი,.

(ავტომატური თარგმანი!) Იყიდება! ამჟამინდელი რესტორანი "თეთრი სახლი" (სრული ინვენტარით). რესტორანს აქვს ცალკე სასტუმრო და კლუბი (სრული ინვენტარით). საერთო ფართი 3500 კვ.მ.

კომერციული ფართი მდებარეობს(აღმაშენებლის ძეგლის მიმდებარედ) ყველაზე ხელსაყრელ ადგილას კომერციული საქმიანობისთვის, კარგად ჩანს რობაქიძის გამზირიდან და ასევე ქალაქის შემოსასვლელიდან. შენობას აქვს სატვირთო/სამგზავრო ლიფტი. ფართს აქვს ეზოს პარკინგი(300 მ^2).

იყიდება ვაკეში პრესტიჟულ ლოკაციაზე, ცალკე მდგომი, თანამედროვე დიზაინის, ახლადაშენებული 5სართულიანი 3000 მ2 სავაჭროკომერციული ფართი, დიდი პარკინგით. საუკეთესოა ბანკისთვის, სამორინესთვის, ძლიერი საერთაშორისო ორგანიზაციისთვის და სხვა.

(ავტომატური თარგმანი!) სასტუმრო 2019 წელს გაიხსნა, მისი საერთო ფართი 3000 კვადრატული მეტრია. საქართველო, სათხილამურო კურორტი ეს არის 5 სართულიანი შენობა. პირველი სართულის ფართობი 550 კვ. მეტრი. მისაღებით, ოთახებით და პარკინგით 17 მანქანაზე. მე-2, მე-3 და მე-4 სართულები გამოიყენება სასტუმროს ნომრებისთვის. ეს ოთახები მერყეობს ეკონომ კლასიდან დელუქს კლასამდე. ძვირადღირებული ნომრები განლაგებულია მეხუთე სართულზე. სასტუმროში სულ 41 ნომერია. რესტორანი მდებარეობს მეორე სართულზე, ულამაზესი პანორამული ხედით და ტერასით 450 კვ. მეტრი. მეორე სართულზე არის ოთახი სპა ცენტრისთვის. მას აქვს ყველა საჭირო კეთილმოწყობა.

იყიდება A კლასის ახალაშენებული სასაწყობე შენობა თბილისში, დიდ ლილოში, აეროპორტის გადასახვევთან, კახეთის გზატკეცილიდან 900 მეტრში. აშენებულია და გარემონტებულია უმაღლესი ხარისხით, შენობის სიმაღლეა - 10.5 მეტრი, საერთო ფართი - 2903კვ.მ. მათ შორის 259კვ.მ. ოფისი გაწყობილია ავეჯით და ტექნიკით, შენობაში შესაძლოა მოეწყოს მინიმუმ 2600 საპალეტე ადგილი, აქვს კეთილმოწყობილი და გამწვანებული ეზო, საპარკინგე ადგილები მათ შორის ტრაილერების გასაჩერებელი სივრცე. მიწის ფართია 3590კვ.მ. ტერიტორია შემოღობილია კაპიტალური განათებული ბლოკის ღობით, დაერთებულია ყველანაირი კომუნიკაცია და კავშირგაბმულობა (დენი, წყალი, გაზი, ინტერნეტი, ტელეფონი). ობიექტი აღჭურვილია ინდუსტრიული უძრავი ქონების ფუნქციონირებისთვის აუცილებელი ყველანაირი დეტალით (ტრაილერის სატვირთო პლატფორმები, ავტომატური გასაღები კარებები, შლაგბაუმები, ჰიდრავლიკური ამწე ლიფტები და სხვა..) ფასი - $2 600 000 - ის ექვივალენტი ლარში დღგ-ს გარეშე.

იყიდება ხანგრძლივი დროით გაქირავებული უნივერსალური კომერციული ფართი (რესტორანი "თეთრი სახლი"). ობიექტს გააჩნია დამოუკიდებლად მოქმედი კლუბი და სასტუმრო. კომერციული ფართი შეადგენს 2600 კვ.მ + 600 კვ.მ საწყობი. მიწა - 1290 კვ.მ. შიდა და გარე პარკინგი გათვლილი არის 20-25 ავტომობილზე. სამშენებლო პერსპექტივის თვალსაზრისით ფუნქციური ზონა სსზ-2 კოეფიციენტია - 4.6 და შესაძლებელია 6000 კვ.მ მშენებლობა. კარკასი იძლევა 2-3 სართულის დაშენების შესაძლებლობას.

იყიდება 12,767 კვმ მიწის ნაკვეთი შემოღობილი რკინაბეტონის კაპიტალური ღობით. ზედარსებული 3 სართულიანი(სასტუმროს,სამედიცინოსარეაბილიტაციო ტიპის) კაპიტალური შენობით (შენობის ფართი 2,591კვმ,); ეზო კეთილმოწყობილი და განაშენიანებულია ხეხილის ბაღით და დენდრო პარკის ტიპით. აგრეთვე არის ჩოგბურთის კეთილმოუწყობელი კორტი და დაუმთავრებელი 2 სართულიანი საუნა(ფართი300კვმ);ტერიტორიაზე განლაგებულია ყურძნის ტალავერი.

პუშკინის და სოხუმის კვეთასთან, 3750 კვადრატულ მეტრზე განთავსებული, 4 სართულიანი კომერციული დანიშნულების შენობა ნაგებობა, (ყოფილი ჰიპერმარკეტი გორგია); რომელსაც გააჩნია საკუთარი პარკინგის სივრცეები. პირველი სართული - 1836 კვ.მ (ანტრესოლით); III-IV სართული გახლავთ საოფისე ფართი - 700 კვ.მ.

იყიდება სასაწყობე ფართი ჯამური მოცულობით 2526 კვ/მ (მიწის ფართი 1522კვ/მ) მოიცავს 3 სართულს რომელიც უკავშირდება ერთმანეთს შიდა სადარბაზოთი და ასევე ტვირთმზიდი ლივტით. შენობა ასევე მოიცავს 4 სართულზე ადმინისტრაციულ კორპუსს. ობიექტზე შეყვანილია ყველა სახის კომუნიკაცია: დენი, გაზი და წყალი.

იყიდება ვეძისში, ახალი გაკეთებული 4 სართულიანი სასტუმრო. სასტუმროს აქვს ტერასული ეზო, აუზი, კაფე. არაჩვეულებრივი მარანი, თავისი ეზოთი. შესაძლებელია აუზის ცალკე მუშაობაც. გადასარევია ივენთებისთვის. არის 12 მაღალი დონის ნომერი. აქვს არაჩვეულებრივი ვერანდები, უმაგრესი ხედებით. ავეჯით და ყველანაირი ტექნიკით. ვინც იყიდის პირდაპირ შეუძლია ამუშავება, რადგან სასტუმრო ყველანაირი კომფორტით აღჭურვილია.

ავლაბარში იყიდება 41 ნომრიანი სასტუმრო, ამჟამად მუშა მდგომარეობაში, შენობა არის ცალკე მდგომი, კაპიტალურად აშენებული 2020 წელს, მიწის ფართი 644 კვ.მ (ამ ფართის 545 კვადრატზე აშენებულია შენობა .არის 6 სართული შენობას აქვს ცენტრალიზებული სისტემები: კონდიცირების გათბობის ხანძარქრობის სისტემები .

.იყიდება 2289 კვ.მ (ტერასების ჩათვლით 3600 კვ.მ ) ფართის 4 სართულიანი პრემიუმ ხარისხის 3 შენობა კრწანისის I ჩიხში (ასახვევი ნიუ ჰოსპიტალთან). მიწის ფართი 2009 კვ.მ . ტერიტორია არის შემოღობილი და დაცული. ასევე ეზოში არის მანქანის გასაჩერებელი ადგილები (ჯამში შესაძლებელია 50 ამდე მანქანის გაჩერება როგორც შენობის ქვეშ ასევე ეზოში) . ფართი არის მწვანე კარკასის მდგომარეობაში. სახლში აყენია უმაღლესი ხარისხის ალუმინის კარ ფანჯარა და ლიფტები . ფასადი მოპირკეთებულია აგურით . შესაძლებელია როგორც სასტუმროდ , ასევე სამედიცინო დაწესებულებისთვის , ასევე საოფისედ , ასევე კერძო სკოლისთვის, საცხოვრებლად გამოყენება. შესულია ექსპლოატაციაში. შესაძლებელია რემონტების დაწყება.

იყიდება ან ქირავდება ცალკე მდგომი, მულტიფუნქციური შენობა აღმაშენებლის ხეივნიდან 200 მეტრში. გ. ბრწყინვალეს ქუჩა (რესტორანი მონოპოლის უკან). შენობის ფართი 2100კვ.მ. + 400 კვ.მ ვერანდა + 660კვ.მ. შიდა ეზო, რომელიც გამოდგება პარკინგად ან ნებისმიერი მიზნით. შენობა გამოდგება მრავალი, საოფისე, სამედიცინო, სავაჭრო ან საწარმო დანიშნულებით. იატაკის დატვირთვა გათვლილია 1 კვ.მ. 3000კგ+. ამჟამად განთავსებულია ოფისი და პოლიგრაფიული საწარმო. გარემონტებულია ლოფტის სტილში. აყენია თანამედროვე ვენტილაცია/გათბობა/კონდიცირების ცენტრალური სისტემები. დამონტაჟებულია თუქული, მაღალხარისხიანი 1,5 ტონა ტვირთამწეობის სამგზავრო/სატვირთო გამჭოლი ლიფტი. ელ.ენერგია 200კვ.+ კვადრატულობა: 1 სართული 200კვ.მ.(სარდაფი) 1 სართული 650 კვ.მ. 2 სართული 410 კვ.მ. 3 სართული 410 კვ.მ. 4 სართული 410 კვ.მ. ვერანდა (სახურავი) 410კვ.მ. ეზოსში შესასვლელი გადახურული ფართი 113კვ.მ. ეზო 660 კვ.მ. კ2 კოეფიციენტი 4,6. რაც გულისხმობს, რომ შესაძლებელია დამატებით აშენება.

იყიდება 1985m² მშენებარე კომერციული ფართი (სასტუმრო) თეთრი კარკასი. ფასი: 8 412 780 A