იპოვე სასურველი უძრავი ქონება

იპოვე სასურველი უძრავი ქონება

იყიდება კომერციული ფართები თბილისში, საქართველოში

ნაპოვნია 168 განცხადება

გიორგი ბრწყინვალეს ქ., დიდი დიღომი, თბილისი

2 266 310A $ $ A
19.06.2026

იყიდება კომერციული ფართი დიდ დიღომში, ფართს აქვს 3 შესასვლელი, ჭერი 4.70 მ, ფასში შედის დღგ.

  • 488.60მ2
  • 3
  • 1(10)
  • 4

ტ. ტაბიძის ქ., ვაკე, თბილისი

2 650 500A $ $ A
17.06.2026

იყიდება 476m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) რემონტით. ფასი: 2 650 500 A

  • 476.80მ2
  • 10
  • 4
  • 10

დ. აღმაშენებლის ხეივანი, თბილისი

5 566 050A $ $ A
15.06.2026

იყიდება 1344m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (ავტო სერვისი) ძველი რემონტით. ფასი: 5 566 050 A

  • 1344.87მ2
  • 35
  • 2(2)
  • 3

იყალთოს შეს., საბურთალო, თბილისი

1 563 795A $ $ A
15.06.2026

იყიდება სასტუმროს ტიპის შენობა საბურთალოზე ბუკიას ბაღთან, აქვს 2 შესასვლელი იყალთოს ქუჩიდან და პეკინის გამზირიდან, არის 8 ნომერი (აქედან 2 არის ოროთახიანი და დამოუკიდებელი სამზარეულოთი), 90 კვ.მ პატარა ეზო.

  • 415.00მ2
  • 11
  • 4
  • 10

ვარკეთილი, თბილისი

636 120A $ $ A
14.06.2026

იყიდება  300კვ.მ-დე კომერციული ფართი ახალ აშენებულ სახლში, ვარკეთილის დასაწყისში მე-3 მასივი მე-8 კვარტალში ბაზართან. შესაძლებელია ფართის დაყოფა სურვილისამებრ. ფართი გამოდგება საოფისედ, ბიზნესისთვის და ნებისმიერი კომერციული მიზნებისთვის.

  • 400.00მ2
  • 10
  • 1(10)
  • 1

მისაქციელი

2 517 975A $ $ A
12.06.2026

იყიდება კომერციული ფართი მისაქციელში გზის პირზე, მიწის ნაკვეთი არასასოფლო-სამეურნეო.

  • 1000.00მ2
  • 10
  • 2
  • 5

ლუბლიანას ქ., დიღმის მასივი, თბილისი

1 051 983A $ $ A
11.06.2026

იყიდება კომერციული ფართი ლუბლიანაზე, არ გამოდგება საკვები ობიექტისთვის, სამფაზიანი დენი, ფასში შედის დღგ.

  • 147.00მ2
  • 2
  • 1(6)
  • 2

ოზურგეთი

3 975 750A $ $ A
10.06.2026

წარმოდგენილია მრავალფუნქციური ინდუსტრიული კომპლექსი, რომელიც აერთიანებს სასაწყობე, საწარმოო, ლოჯისტიკურ და ადმინისტრაციულ ინფრასტრუქტურას. ობიექტი მდებარეობს ოზურგეთის ერთ-ერთ პერსპექტიულ ინდუსტრიულ ზონაში, ცენტრალური და სანაპირო სატრანსპორტო არტერიების სიახლოვეს. ტერიტორია განსაკუთრებულ საინვესტიციო მნიშვნელობას იძენს იმის გამო, რომ ახლოს გადის დაგეგმილი ურეკი–შეკვეთილის ახალი ავტობანის პროექტი, რაც მომავალში მნიშვნელოვნად გაზრდის ლოგისტიკურ და კომერციულ ღირებულებას. ძირითადი მონაცემები მიწის ნაკვეთი * ფართობი: 6 000 მ² * სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო * სწორი, ოთხკუთხედი კონფიგურაცია * სრულად შემოღობილი და დაცული ტერიტორია * ფართო სამანევრო და საპარკინგე სივრცე შენობა-ნაგებობები * საერთო ფართობი: 2 500 მ² * კაპიტალური ბლოკის კონსტრუქცია * ჭერის სიმაღლე: 6–7 მეტრი * სასაწყობე და საწარმოო სივრცეები * ადმინისტრაციული ოფისები * თანამშრომელთა მოსასვენებელი ოთახები * სველი წერტილები * მშრალი და ექსპლუატაციისთვის სრულად მზად შენობები კომუნიკაციები * ბუნებრივი აირი * საკუთარი ჭაბურღილი * ინტერნეტისა და კომუნიკაციების ინფრასტრუქტურა * 100 კვტ დოკუმენტურად დადასტურებული ელექტრო სიმძლავრე ტრანსპორტი და ლოგისტიკა * ტრაილერებისა და მძიმე სატვირთო ტექნიკის თავისუფალი შესვლა * ტრაილერების მანევრირებისთვის ადაპტირებული ეზო * ცენტრალურ და სანაპირო გზებზე პირდაპირი მისადგომი * მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირები ქვეყნის ძირითად ეკონომიკურ მიმართულებებთან ⸻ ობიექტის უპირატესობები ✓ არასასოფლო სტატუსი ✓ კაპიტალური შენობა-ნაგებობები ✓ მაღალი ჭერი (6–7 მ) ✓ 100 კვტ ელექტრო სიმძლავრე ✓ საკუთარი წყლის სისტემა ✓ ტრაილერის ინფრასტრუქტურა ✓ დაცული ტერიტორია ✓ ავტობანის პერსპექტივა ✓ ბიზნესის დაუყოვნებლივი ოპერირების შესაძლებლობა ⸻ იდეალურია * ლოჯისტიკური ცენტრისთვის * სადისტრიბუციო ჰაბისთვის * სასაწყობე მეურნეობისთვის * საკვები პროდუქტების გადამამუშავებელი საწარმოსთვის * სამაცივრე მეურნეობისთვის * სამშენებლო კომპანიების რეგიონული ბაზისთვის * მსუბუქი და საშუალო წარმოებისთვის * იმპორტ-ექსპორტის ოპერაციების ცენტრისთვის ⸻ საინვესტიციო პოტენციალი დღეს ობიექტი წარმოადგენს სრულად ფუნქციურ ინდუსტრიულ ბაზას, თუმცა მისი მთავარი ღირებულება მხოლოდ არსებული ინფრასტრუქტურა არ არის. მომავალი ავტობანის პროექტი, ინდუსტრიული ზონის სტატუსი, სატვირთო ტრანსპორტისთვის ადაპტირებული გარემო და განვითარებული კომუნიკაციები ქმნის მნიშვნელოვან პოტენციალს როგორც მოქმედი ბიზნესისთვის, ასევე გრძელვადიანი საინვესტიციო განვითარებისათვის. მსგავსი მასშტაბისა და მზა ინფრასტრუქტურის მქონე ობიექტები გურიის რეგიონში იშვიათად გვხვდება.

  • 2153.00მ2
  • 20
  • 2
  • 2

ქურხულის შეს., ავლაბარი, თბილისი

6 626 250A $ $ A
10.06.2026

იყიდება 843m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) რემონტით. ფასი: 6 626 250 A

  • 843.70მ2
  • 22
  • 5
  • 22

ბელინსკის ქ., ვერა, თბილისი

1 192 725A $ $ A
09.06.2026

იყიდება 350m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 1 192 725 A

  • 350.00მ2
  • 6
  • 2(2)
  • 3

მცხეთა

1 510 785A $ $ A
04.06.2026

იყიდება მოქმედი კომერციული ფართი აუზი მცხეთაში, აუზი იტევს 50-52 ადამიანს, შესაძლებელია 200 კაცამდე ივენთების მოწყობა.

  • 480.00მ2
  • 5
  • 2
  • 0

შარდენის ქ., კალაუბანი, თბილისი

5 257 002A $ $ A
02.06.2026

იყიდება 422m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (უნივერსალური ფართი) გასარემონტებელი. ფასი: 5 257 002 A

  • 422.00მ2
  • 5
  • 3
  • 3

ლეხ კაჩინსკის ქ., ავლაბარი, თბილისი

2 915 550A $ $ A
02.06.2026

ყიდება ავლაბარში 21 ნომრიანი სასტუმრო, ახალი გარემონტებული, სრულად აღჭურვილი (სისტემები, ავეჯი, ტექნიკა, თეთრეული...), ცენტრალური გაგრილება-გათბობის სისტემით (VRV SYSTEM), ვერანდებით და ტერასით (შესაძლებელია მოეწყოს ბარი), ლიფტით. სასტუმროს გააჩნია ყველა დამატებითი ფართი (სასაუზმე რესტორანი, ლობი, ტერასა, საწყობი...). ფასი მოცემულის დღგს გარეშე. სასტუმრო გაქირავებულია 8000$ად (გადასახადების გარეშე) გრძელვადიანი კონტრაქტით .

  • 920.00მ2
  • 22
  • 4
  • 21

ვაჟა-ფშაველას გამზ., საბურთალო, თბილისი

715 635A $ $ A
02.06.2026

იყიდება ვიტრაჟული კომერციული ფართი ვაჟა ფშაველას მესამე კვარტალში, ხალხმრავალ ადგილზე. ზედ ვაჟაზე. შესავლელი გამოდის გამზირის მხარეს, მაღალი ჭერით (6,5მ) გამოდგება საოფისედ, სავაჭროდ, კვების ობიექტისთვის და სხვა დანიშნულებით.

  • 80.00მ2
  • 3
  • 1(8)
  • 2

აღმაშენებლის გამზ., ჩუღურეთი, თბილისი

821 655A $ $ A
01.06.2026

იყიდება სასწრაფოდ. ეს არის კარგად გაკეთებული პატარა სასტუმრო, რომელშიც არის 4 ნომერი. აღჭურვილია ძალიან მაღალი ხარისხის აჭღურვილობით. იყიდება ავეჯით და ტექნიკით.

  • 120.00მ2
  • 5
  • 2(4)
  • 4

ალ. ყაზბეგის გამზ., საბურთალო, თბილისი

566 743A $ $ A
01.06.2026

(ავტომატური თარგმანი!) ფასში არ შედის დღგ-ს გადასახადი.

  • 85.53მ2
  • 2
  • 1(2)
  • 0

ქეთევან წამებულის გამზ., ავლაბარი, თბილისი

3 710 700A $ $ A
01.06.2026

იყიდება 787m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (უნივერსალური ფართი) ახალი რემონტით. ფასი: 3 710 700 A

  • 787.00მ2
  • 12
  • 2
  • 3

შეკვეთილი

795 150A $ $ A
29.05.2026

იყიდება სასტუმრო კომპლექსი შეკვეთილში - გამართული ბიზნესი ზღვიდან 700 მეტრში. მდებარეობს ბლექ სი არენასა და ციცინათელას შორის. *2 სასტუმრო შენობა-- ჯამში 580 კვ/მ. 3 სართულიანი (აქვს ასევე მინუს ერთ სართული) და 2 სართულიანი. *2000 კვადრატამდე გამწვანებული ეზო უამრავი დეკორატიული მცენარეებით და ხეებით, საქანელებით, საბავშვო გასართობი სივრცით. *13 საძინებელი, ყველა ინდივიდუალური სველი წერტილით. იტევს 50მდე დამსვენებელს. *ავეჯით, მაცივრებით და სასტუმროსთვის ყველა საჭირო ინვენტარით. *სამზარეულო შენობა 20კვ/მ. *გადახურული ღია სასადილო სივრცე ეზოში 60კვ/მ. *1 სართულიანი დამხმარე შენობა (ნებისმიერი დანიშნულება შეგიძლიათ მისცეთ,) - 30კვ/მ *1 სართულიანი შენობა (ნებისმიერი დანიშნულება შეგიძლიათ მისცეთ) - 55კვ/მ *ფანჩატური 10კვ/მ *საბავშვო გასართობი სივრცე *ბალახის სტადიონის კეთება დაწყებულია 410კვ/მ-ზე. შეგიძლიათ აუზი გააკეთოთ ან ნებისმიერი რამ. *ეზოს გარეთ დიდი უფასო საპარკინგე სივრცე

  • 580.00მ2
  • 14
  • 3
  • 14
იყიდება კომერციული ფართი დიდ დიღომში, ფართს აქვს 3 შესასვლელი, ჭერი 4.70 მ, ფასში შედის დღგ.
19.06.2026
  • 15

იყიდება უნივერსალური ფართი დიდ დიღომში

გიორგი ბრწყინვალეს ქ., დიდი დიღომი, თბილისი

  • 488.60მ2
  • 3
  • 1(10)
  • 4
იყიდება 476m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) რემონტით. ფასი: 1000000$
17.06.2026
  • 15

იყიდება სასტუმრო ვაკეში

ტ. ტაბიძის ქ., ვაკე, თბილისი

  • 476.80მ2
  • 10
  • 4
  • 10
იყიდება 1344m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (ავტო სერვისი) ძველი რემონტით. ფასი: 2100000$
15.06.2026
  • 15

იყიდება ავტო სერვისი აღმაშენებლის ხეივანზე

დ. აღმაშენებლის ხეივანი, თბილისი

  • 1344.87მ2
  • 35
  • 2(2)
  • 3
იყიდება სასტუმროს ტიპის შენობა საბურთალოზე ბუკიას ბაღთან, აქვს 2 შესასვლელი იყალთოს ქუჩიდან და პეკინის გამზირიდან, არის 8 ნომერი (აქედან 2 არის ოროთახიანი და დამოუკიდებელი სამზარეულოთი), 90 კვ.მ პატარა ეზო.
15.06.2026
  • 31

იყიდება სასტუმრო საბურთალოზე

იყალთოს შეს., საბურთალო, თბილისი

  • 415.00მ2
  • 11
  • 4
  • 10
იყიდება  300კვ.მ-დე კომერციული ფართი ახალ აშენებულ სახლში, ვარკეთილის დასაწყისში მე-3 მასივი მე-8 კვარტალში ბაზართან. შესაძლებელია ფართის დაყოფა სურვილისამებრ. ფართი გამოდგება საოფისედ, ბიზნესისთვის და ნებისმიერი კომერციული მიზნებისთვის.
14.06.2026
  • 1

იყიდება უნივერსალური ფართი ვარკეთილში

ვარკეთილი, თბილისი

  • 400.00მ2
  • 10
  • 1(10)
  • 1
იყიდება კომერციული ფართი ლუბლიანაზე, არ გამოდგება საკვები ობიექტისთვის, სამფაზიანი დენი, ფასში შედის დღგ.
11.06.2026
  • 8

იყიდება უნივერსალური ფართი დიღმის მასივში

ლუბლიანას ქ., დიღმის მასივი, თბილისი

  • 147.00მ2
  • 2
  • 1(6)
  • 2
წარმოდგენილია მრავალფუნქციური ინდუსტრიული კომპლექსი, რომელიც აერთიანებს სასაწყობე, საწარმოო, ლოჯისტიკურ და ადმინისტრაციულ ინფრასტრუქტურას. ობიექტი მდებარეობს ოზურგეთის ერთ-ერთ პერსპექტიულ ინდუსტრიულ ზონაში, ცენტრალური და სანაპირო სატრანსპორტო არტერიების სიახლოვეს.
ტერიტორია განსაკუთრებულ საინვესტიციო მნიშვნელობას იძენს იმის გამო, რომ ახლოს გადის დაგეგმილი ურეკი–შეკვეთილის ახალი ავტობანის პროექტი, რაც მომავალში მნიშვნელოვნად გაზრდის ლოგისტიკურ და კომერციულ ღირებულებას.

ძირითადი მონაცემები

მიწის ნაკვეთი

* ფართობი: 6 000 მ²
* სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო
* სწორი, ოთხკუთხედი კონფიგურაცია
* სრულად შემოღობილი და დაცული ტერიტორია
* ფართო სამანევრო და საპარკინგე სივრცე

შენობა-ნაგებობები

* საერთო ფართობი: 2 500 მ²
* კაპიტალური ბლოკის კონსტრუქცია
* ჭერის სიმაღლე: 6–7 მეტრი
* სასაწყობე და საწარმოო სივრცეები
* ადმინისტრაციული ოფისები
* თანამშრომელთა მოსასვენებელი ოთახები
* სველი წერტილები
* მშრალი და ექსპლუატაციისთვის სრულად მზად შენობები

კომუნიკაციები

* ბუნებრივი აირი
* საკუთარი ჭაბურღილი
* ინტერნეტისა და კომუნიკაციების ინფრასტრუქტურა
* 100 კვტ დოკუმენტურად დადასტურებული ელექტრო სიმძლავრე

ტრანსპორტი და ლოგისტიკა

* ტრაილერებისა და მძიმე სატვირთო ტექნიკის თავისუფალი შესვლა
* ტრაილერების მანევრირებისთვის ადაპტირებული ეზო
* ცენტრალურ და სანაპირო გზებზე პირდაპირი მისადგომი
* მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირები ქვეყნის ძირითად ეკონომიკურ მიმართულებებთან

⸻

ობიექტის უპირატესობები

✓ არასასოფლო სტატუსი

✓ კაპიტალური შენობა-ნაგებობები

✓ მაღალი ჭერი (6–7 მ)

✓ 100 კვტ ელექტრო სიმძლავრე

✓ საკუთარი წყლის სისტემა

✓ ტრაილერის ინფრასტრუქტურა

✓ დაცული ტერიტორია

✓ ავტობანის პერსპექტივა

✓ ბიზნესის დაუყოვნებლივი ოპერირების შესაძლებლობა

⸻

იდეალურია

* ლოჯისტიკური ცენტრისთვის
* სადისტრიბუციო ჰაბისთვის
* სასაწყობე მეურნეობისთვის
* საკვები პროდუქტების გადამამუშავებელი საწარმოსთვის
* სამაცივრე მეურნეობისთვის
* სამშენებლო კომპანიების რეგიონული ბაზისთვის
* მსუბუქი და საშუალო წარმოებისთვის
* იმპორტ-ექსპორტის ოპერაციების ცენტრისთვის

⸻

საინვესტიციო პოტენციალი

დღეს ობიექტი წარმოადგენს სრულად ფუნქციურ ინდუსტრიულ ბაზას, თუმცა მისი მთავარი ღირებულება მხოლოდ არსებული ინფრასტრუქტურა არ არის.

მომავალი ავტობანის პროექტი, ინდუსტრიული ზონის სტატუსი, სატვირთო ტრანსპორტისთვის ადაპტირებული გარემო და განვითარებული კომუნიკაციები ქმნის მნიშვნელოვან პოტენციალს როგორც მოქმედი ბიზნესისთვის, ასევე გრძელვადიანი საინვესტიციო განვითარებისათვის.

მსგავსი მასშტაბისა და მზა ინფრასტრუქტურის მქონე ობიექტები გურიის რეგიონში იშვიათად გვხვდება.
10.06.2026
  • 14
იყიდება 843m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) რემონტით. ფასი: 2500000$
10.06.2026
  • 15

იყიდება სასტუმრო ავლაბარში

ქურხულის შეს., ავლაბარი, თბილისი

  • 843.70მ2
  • 22
  • 5
  • 22
იყიდება 350m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 450000$
09.06.2026
  • 10

იყიდება სასტუმრო ვერაზე

ბელინსკის ქ., ვერა, თბილისი

  • 350.00მ2
  • 6
  • 2(2)
  • 3
იყიდება 422m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (უნივერსალური ფართი) გასარემონტებელი. ფასი: 1983400$
02.06.2026
  • 5

იყიდება უნივერსალური ფართი კალაუბანში

შარდენის ქ., კალაუბანი, თბილისი

  • 422.00მ2
  • 5
  • 3
  • 3
ყიდება ავლაბარში 21 ნომრიანი სასტუმრო, ახალი გარემონტებული, სრულად აღჭურვილი (სისტემები, ავეჯი, ტექნიკა, თეთრეული...), ცენტრალური გაგრილება-გათბობის სისტემით (VRV SYSTEM), ვერანდებით და ტერასით (შესაძლებელია მოეწყოს ბარი), ლიფტით. სასტუმროს გააჩნია ყველა დამატებითი ფართი (სასაუზმე რესტორანი, ლობი, ტერასა, საწყობი...). ფასი მოცემულის დღგს გარეშე. სასტუმრო გაქირავებულია 8000$ად (გადასახადების გარეშე) გრძელვადიანი კონტრაქტით .
02.06.2026
  • 11

იყიდება სასტუმრო ავლაბარში

ლეხ კაჩინსკის ქ., ავლაბარი, თბილისი

  • 920.00მ2
  • 22
  • 4
  • 21
იყიდება  ვიტრაჟული კომერციული ფართი ვაჟა ფშაველას მესამე კვარტალში, ხალხმრავალ ადგილზე.    ზედ ვაჟაზე. შესავლელი გამოდის გამზირის მხარეს, მაღალი ჭერით (6,5მ)  გამოდგება საოფისედ, სავაჭროდ, კვების ობიექტისთვის და სხვა დანიშნულებით.
02.06.2026
  • 3

იყიდება უნივერსალური ფართი საბურთალოზე

ვაჟა-ფშაველას გამზ., საბურთალო, თბილისი

  • 80.00მ2
  • 3
  • 1(8)
  • 2
იყიდება სასწრაფოდ. ეს არის კარგად გაკეთებული პატარა სასტუმრო, რომელშიც არის 4 ნომერი. აღჭურვილია ძალიან მაღალი ხარისხის აჭღურვილობით. იყიდება ავეჯით და ტექნიკით.
01.06.2026
  • 11

იყიდება სასტუმრო ჩუღურეთის რაიონში

აღმაშენებლის გამზ., ჩუღურეთი, თბილისი

  • 120.00მ2
  • 5
  • 2(4)
  • 4
(ავტომატური თარგმანი!) ფასში არ შედის დღგ-ს გადასახადი.
01.06.2026
  • 4

იყიდება მაღაზია საბურთალოზე

ალ. ყაზბეგის გამზ., საბურთალო, თბილისი

  • 85.53მ2
  • 2
  • 1(2)
  • 0
იყიდება 787m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (უნივერსალური ფართი) ახალი რემონტით. ფასი: 1400000$
01.06.2026
  • 8

იყიდება უნივერსალური ფართი ავლაბარში

ქეთევან წამებულის გამზ., ავლაბარი, თბილისი

  • 787.00მ2
  • 12
  • 2
  • 3